王萍煌律师网
法律咨询电话:13959835799
律师在线
 工作时间
周一至周五 :8:30-22:30
周六至周日 :8:30-22:30
 联系方式
王萍煌律师:13959835799
林雅君律师:13788823361
微信:13959835799
邮箱:362212986@qq.com
地址:福建省泉州市丰泽区泉秀路运通大厦15楼 福建闽荣律师事务所
抵押权规定之别,以德国、台湾地区立法为例

         
  《德国民法典》第1170条规定(一)债权人不明的,如果自土地登记簿中最后有关抵押权的登记已经过十年,而且所有权人在此期限内未曾以第208条规定的中断时效的方式对债权人的权利予以承认的,可以通过公示催告程序排除债权人的权利。对债权有历定支付时间的,在支付日届至前,该期限不开始计算。除权判决一经公布,所有权人即取得抵押权。己给予债权人的抵押权证书丧失其效力。可见,德国以公示催告制度为除权判决使抵押权归抵押物所有人,而不使抵押权直接消灭,同时不承认独立的抵押权诉讼时效制度,因其将诉讼时效客体限定在请求权或诉权,而不包括抵押权等物权。故在担保债权诉讼时效届满之后,法院为除权判决之前的任何时刻,抵押权人均可行使抵押权,而抵押人不
得以时效之经过主张抗辩。之所以德国民法得以除权判决之方式使抵押权归于抵押物所有人所有,是因其承认所有人抵押权,而在我国抵押权和所有权同归于一人使,抵押权即因混同而消灭,故此,德国的这项制度并不能直接为我国所援用况且,抵押权人在其债权经过消灭时效之后,法院为除权判决之前,其通过行使抵押权而受偿,抵押人取得向债务人的求偿払此求偿权是权能完整的债权,债务人不得以时效加以抗辩,似乎对债务人之利益保护稍有不周,特别是在抵押人和抵押权人因种种原因故意以此方式诈害债务人时,尤为明显。

  《台湾民法典》第880条规定°以抵押权担保之债权,其请求权已因时效而消灭,如抵押权人于消灭时效完成后,五年间不实行其抵押权者,其抵押权消灭。可见,台湾以除斥期间制度限制抵押权存续期间,除斥期间的起算点为被担保债权消灭时效届满之日,以此经过5年,若抵押权人不行使抵押权,则抵押权之权利本体彻底消灭,且5年不适用中止中断事由。台湾民法和德国民法在被担保债权消灭时效届满之后,债务人不得以时效对抗概抑人歌得的求偿权这二问题上有相似的地方,如前所述。另二方面,如果债权人不断向债务人I寿凌给付,那么被担保债权的消灭时效不断被中断,必然难以完成消灭时效,其后果是抵押权的除斥期间难以起算,抵押权实际上就不可能因为除斥期间的经过而消灭,抵押权之爱长存在使抵押物的交易价值一直低于其实际价值,对于抵押人而言荏为不利泉州律师http://www.goodwls.com/


全站搜索